Новости

RSS
22.07.2015г На сайте размещен бюллетень для голосования
На сайте размещен бюллетень для голосования
Уважаемые собственники!
На нашем сайте в разделе "Отчетность - Общая информация", размещен бюллетень для голосования, по вопросам повестки дня общего собрания собственников квартир и помещений от 30.07.2015 г.
Напоминаем что если Вы не можете присутствовать на собрании, голосование можно произвести заочно. Дата окончания приема решений для заочного голосования - 30.07.2015 г. Место (адрес) для передачи решений голосования для заочного голосования - г. Владивосток, ул. Прапорщика Комарова, д. 45, в почтовый ящик ТСЖ "Комарова 45".

С уважением, Правление ТСЖ "Комарова 45"
30.06.2015г Собрание собственников дома 30.07.2015 г, в 19-00.
Собрание собственников дома 30.07.2015 г, в 19-00.
Уважаемые собственники!
30.07.2015 г, в 19-00 состоится общее собрание собственников квартир и помещений в нашем доме.

С уважением, Правление ТСЖ "Комарова 45"
09.07.2014г 1 год со сдачи дома!!!
1 год со сдачи дома!!!
9 июля 2013г. совместными усилиями дом был введен в эксплуатацию! Поздравляем всех собственников с годовщиной!!!!!
07.07.2014г Взносы на капремонт
Взносы на капремонт
Согласно закону "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", принятому Законодательным Собранием в 2013 году, квитанции на оплату капремонта будут приходить приморцам уже с октября 2014 года. Минимальный размер взносов за капитальный ремонт - 6 рублей 57 копеек за квадратный метр. Тариф устанавливается раз в три года.
01.07.2014г Изменения тарифов на услуги ЖКХ с 01.07.2014
Изменения тарифов на услуги ЖКХ с 01.07.2014
С 01.07.2014г. меняются тарифы на услуги ЖКХ. Новые тарифы:
- на отопление: 1693,30руб. за 1 Гкал  (Постановление департамента по тарифам Приморского края "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» (филиалы «Приморские тепловые сети», «Приморская генерация») потребителям Приморского края" №79/12 от 18 декабря 2013 года);
- на электроэнергию: 2,32руб. за 1 кВт/ч (Постановление департамента по тарифам Приморского края "Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей по Приморскому краю на 2014 год" №79/2 от 18 декабря 2013 года);
- на холодное водоснабжение: водоснабжение 23,79руб. за 1 куб.м, водоотведение 8,91руб. за 1 куб.м (Постановление департамента по тарифам Приморского края "Об утверждении производственных программ и об установлении тарифов на питьевую воду и водоотведение для потребителей краевого государственного унитарного предприятия «Приморский водоканал», находящихся на территориях муниципальных образований Приморского края" №80/18 от 19 декабря 2013 года).
24.04.2014г Запрет должникам на сделки с недвижимостью
Запрет должникам на сделки с недвижимостью
Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», который в том числе предусматривает запрет неплательщикам за жилищно-коммунальные услуги проводить сделки с недвижимостью, внесен в Госдуму. «Законопроектом предусмотрены меры по борьбе со злостными неплательщиками за услуги ЖКХ. В частности, планируется запретить должникам проводить сделки с недвижимостью при наличии у них неисполненного в установленный срок требования по внесению платы за ЖКУ», - говорится в пресс-релизе. Кроме того, планируется увеличить размер пени с 1/300 до 1/170 ставки рефинансирования Центробанка от невыплаченной суммы за услуги ЖКХ за каждый день просрочки платежа спустя три месяца после возникновения долга, добавляется в материалах. Источник: http://www.zrpress.ru/society/v-rossii_23.04.2014_66181_dolzhnikam-zapretjat-sdelki-s-nedvizhimostju.html
05.12.2013г Общее собрание членов ТСЖ "Комарова 45" - 19.12.2013
Общее собрание членов ТСЖ "Комарова 45" - 19.12.2013
Уважаемые члены ТСЖ "Комарова 45"!

Информируем Вас о проведении 19.12.2013г. в 19-00 общего собрания членов ТСЖ. Место проведения собрания: г.Владивосток, ул.Прапорщика Комарова, д.45 (3й цокольный этаж, помещение №126).

Основные вопросы повестки дня:
- Утверждение тарифа платы за содержание и капитальный ремонт жилых помещений на 2014г.
- Утверждение способа оплаты за отопление в 2014г.
- Вопрос о взносе в фонд ТСЖ.
- Утверждение графика осуществления ремонтных работ в помещениях.
- Состав ревизионной комиссии на 2014г.
- Ответственность собственников за состояние помещений.
16.11.2013г Новый налог на недвижимость
Новый налог на недвижимость
На сайте Минфина появился проект главы 32 НК «Налог на недвижимое имущество». Новый налог придется платить гражданам, в собственности которых находятся жилые и нежилые помещения, земельные участки или объекты незавершенного строительства.

Платить налог на недвижимость надо будет с общей площади собственности, уменьшенной на 20 кв. м. Налоговая база - кадастровая стоимость объекта. Ставки должны установить муниципальные власти. Но для жилых домов и квартир ставка не может превысить 0,1 процента, а для земельных участков – 0,3 процента.

В Минфине считают, что налог на недвижимость для физических лиц могут ввести не в следующем году, а в 2015. Это подтвердил замминистра финансов РФ Сергей Шаталов. «Боюсь, что 2014 год уже потерян. Я не исключаю, что дискуссию завершим в этом году, но не успеем принять закон так, чтобы он заработал уже со следующего года», - сказал Шаталов.
Региональные власти, как предполагалось, должны ввести новый налог до 2018 года, но вправе сделать это, начиная с 2014 года. Теперь этот срок немного отодвинулся..    

Источники: журнал "Главбух" http://www.glavbukh.ru/news/15717, http://www.glavbukh.ru/news/16740.
18.10.2013г Первое свидетельство на право собственности!!!
Первое свидетельство на право собственности!!!
Уважаемые собственники!!! Сегодня, 18.10.13г., получено первое свидетельство на право собственности на квартиру в Нашем доме!!! Ура!!!
11.10.2013г Требуется информация от собственников
Требуется информация от собственников
Просьба всем собственникам передать в ТСЖ "Комарова 45" свои паспортные данные для включения их в документы, необходимые для подачи в ФРС.
Требуемые сведения: ФИО, серия, номер, кем и когда выдан, адрес регистрации.
19.09.2013г Показания счетчиков по воде с 01.10.2013
Показания счетчиков по воде с 01.10.2013
Внимание всем собственникам!

В связи с изменениями с законодательством в сфере ЖКХ, просим всех 30.09.2013 снять показания счетчиков потребления водоснабжения, и передать эти данные в ТСЖ.
При отсутствии показателей законодательство предписывает делать начисления по средним нормам потребления, что будет намного дороже, чем фактическое потребления воды.  

Можно сообщить показатели: на е-мейл ТСЖ (tsj.komarova45@gmail.ru), бросить записку в почтовый ящик ТСЖ на 1-м этаже, сообщить управляющему Михаилу.
04.09.2013г Информация по снятию ареста с дома
Информация по снятию ареста с дома
Внимание всем собственникам, получившим решения суда на долю в праве собственности, и не подавшим эти решения в ФРС! 
Необходимо в срочном порядке сдать решения судов в ФРС для регистрации права собственности. Это связано со снятием ареста, регистрация которого состоится 12.09.2013г. 
Возникшие вопросы можно задать председателю правления ТСЖ "Комарова 45" Токареву Вадиму Анатольевичу.
22.07.2013г Дом сдан в эксплуатацию.
Дом сдан в эксплуатацию.
Администрация города Владивостока 9 июля подписала разрешение на ввод в эксплуатацию нашего дома...
10.06.2013г Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края провела итоговую проверку нашего дома.
Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края провела итоговую проверку нашего дома.
Наш дом в скором времени получит заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Инспекция регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края провела итоговую проверку объекта. По результатам принято решение выдать заключение о соответствии...
27.04.2013г 27 апреля 2013 г.прошёл общедомовой субботник.
27 апреля 2013 г.прошёл общедомовой субботник.
27 апреля 2013 г. прошёл общедомовой субботник...
18.04.2013г Приглашаем всех на субботник 27 апреля 2013 г.
Приглашаем всех на субботник 27 апреля 2013 г.
27 апреля 2013 г. в 10-00 состоится общедомовой субботник...
04.04.2013г 4 апреля 2013 года состоялось заседание членов Правления ТСЖ
4 апреля 2013 года состоялось заседание членов Правления ТСЖ
4 апреля 2013 года состоялось заседание членов Правления ТСЖ по результатам общего собрания собственников от 3 апреля 2013 года...
04.04.2013г Оплата коммунальных платежей через Сбербанк
Оплата коммунальных платежей через Сбербанк
С 1 апреля 2013 года можно оплачивать коммунальные платежи по квитанциям нашего ТСЖ через Сбербанк...
20.03.2013г 3 марта 2013 года состоится общее собрание собственников помещений
3 марта 2013 года состоится общее собрание собственников помещений
3 марта 2013 года состоится общее собрание собственников помещений в доме по адресу: г. Владивосток, ул. Прапорщиков Комарова 45...
14.01.2013г Коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды – ОДН
В связи с острой актуальностью и широким освещением в средствах массовой информации недовольства плательщиков по вопросу начисления за ОДН «ТСЖ "Комарова 45"» поясняет…